Property Price in Bengaluru : ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆ ಹೆಚ್ಚಳದಲ್ಲಿ ಜಾಗತಿಕ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರಿಗೆ 22ನೇ ಸ್ಥಾನ

ಲಂಡನ್ ಮೂಲದ ಆಸ್ತಿ ಸಲಹೆಗಾರ, ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್, ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ತನ್ನ ಗ್ಲೋಬಲ್ ಪ್ರೈಮ್ ರೆಸಿಡೆನ್ಶಿಯಲ್ ಇಂಡೆಕ್ಸ್ ಅನ್ನು ಅನಾವರಣಗೊಳಿಸಿದ್ದು, ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಪಂಚದಾದ್ಯಂತದ ವಿವಿಧ ನಗರಗಳ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಬೆಳಕು ಚೆಲ್ಲುತ್ತದೆ.

2023 ರ ಎರಡನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ವರದಿಯಲ್ಲಿ, ಮುಂಬೈ, ಬೆಂಗಳೂರು ಮತ್ತು ನವದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಭಾರಿ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿವೆ. ಸೂಚ್ಯಂಕದಲ್ಲಿ ಈ ಮೂರು ನಗರಗಳು ಸ್ಥಾನಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದೆ.

ಆರು ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ವಾರ್ಷಿಕ ಶೇಕಡಾವಾರು ಬದಲಾವಣೆಯೊಂದಿಗೆ, ಮುಂಬೈ ಸೂಚ್ಯಂಕದಲ್ಲಿ 76 ಸ್ಥಾನಗಳು ಏರಿಕೆ ಕಾಣುವ ಮೂಲಕ 19 ನೇ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದೆ. 2ನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಮುಂಬೈ 95ನೇ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿತ್ತು ಎನ್ನುವುದು ಗಮನಾರ್ಹ ಸಂಗತಿಯಾಗಿದೆ.

ಜಾಗತಿಕ ಸೂಚ್ಯಂಕದಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾವಾರು ಹೆಚ್ಚಳದ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಮುಂಬೈ ಭಾರತೀಯ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಅಗ್ರಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿದೆ. 2023 ರ ಎರಡನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಮುಂಬೈ ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಆರು ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ವಸತಿ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ಕಂಡಿದೆ.

ಎರಡನೇ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರು

ಭಾರತದ ಸಿಲಿಕಾನ್ ವ್ಯಾಲಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಬೆಂಗಳೂರು, ಸೂಚ್ಯಂಕದಲ್ಲಿ ಎರಡನೇ ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ಶ್ರೇಯಾಂಕದ ಭಾರತೀಯ ನಗರವಾಗಿದೆ. 2022ರ ಎರಡನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರು 77ನೇ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಈ ಬಾರಿ 22ನೇ ಸ್ಥಾನಕ್ಕೆ ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿದೆ. ಇದು ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ, ಬೆಲೆ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

2023 ರ ಎರಡನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮತ್ತು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅದರ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಮನವಿಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುವ ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 5.3 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ವಸತಿ ಬೆಲೆಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ.

ಟ್ರಾಫಿಕ್ ಸಮಸ್ಯೆ ವಿಶ್ವಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಸುದ್ದಿಯಾದ ಬಳಿಕವೂ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಏರಿಕೆಯಾಗಿತ್ತಿದೆ. ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಮಾಡುವುದು ಬಹಳ ದುಬಾರಿಯಾದ ಕಾರಣ, ಗ್ರಾಮಾಂತರ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಕೂಡ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಪ್ರಮಾಣ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ.

25ನೇ ಸ್ಥಾನಲ್ಲಿ ದೆಹಲಿ

ಗ್ಲೋಬಲ್ ಪ್ರೈಮ್ ರೆಸಿಡೆನ್ಶಿಯಲ್ ಇಂಡೆಕ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಭಾರತದ ರಾಷ್ಟ್ರ ರಾಜಧಾನಿ ನವದೆಹಲಿ 25 ನೇ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದೆ. 2022 ರಲ್ಲಿ ತನ್ನ 90 ನೇ ಶ್ರೇಯಾಂಕದಿಂದ 65 ಸ್ಥಾನಗಳನ್ನು ಏರಿಕೆ ಕಂಡು 25ನೇ ಸ್ಥಾನಕ್ಕೆ ಬಂದಿದ್ದು, ಗಮನಾರ್ಹ ಸುಧಾರಣೆಯಾಗಿದೆ.

2023 ರಲ್ಲಿ, ನವದೆಹಲಿಯು ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 4.5 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ವಸತಿ ಬೆಲೆಯ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಿತು, ಇದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ನಗರದ ಸ್ಥಿರ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

ಚೆನ್ನೈ ಮತ್ತು ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ

ಭಾರತದ ಇತರ ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಾದ ಚೆನ್ನೈ ಮತ್ತು ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ ಕೂಡ ಸೂಚ್ಯಂಕದಲ್ಲಿ ಗಣನೀಯ ಪ್ರಗತಿ ಸಾಧಿಸಿವೆ. 2023 ರಲ್ಲಿ, ಭಾರತೀಯ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಎರಡು ನಗರಗಳು ಕ್ರಮವಾಗಿ 4 ಮತ್ತು 5 ನೇ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಪಡೆದಿವೆ ಮತ್ತು ಜಾಗತಿಕವಾಗಿ 39 ಮತ್ತು 40 ನೇ ಸ್ಥಾನಗಳಲ್ಲಿವೆ.

ಎರಡೂ ನಗರಗಳು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 2.5 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ಕಂಡವು, ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಅವುಗಳು ಜಾಗತಿಕವಾಗಿ 107 ನೇ ಮತ್ತು 114 ನೇ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿದ್ದು, ಈ ಬಾರಿ ಉತ್ತಮ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿವೆ.

English summary

Knight Frank's Global Prime Residential Index for Q2 2023 reveals remarkable growth in Mumbai, Bengaluru, and New Delhi, establishing them as prominent cities in the global residential real estate market.