ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಈ 6 ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮನೆಗಳು ಲಭ್ಯ: ಟೆಕ್ಕಿಗಳು, ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ- ಅಂಕಿಅಂಶ, ಮಾಹಿತಿ

ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಆರು ಅಗ್ಗದ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಪ್ರತಿ ಸ್ಥಳದ ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ಅವಲೋಕನವನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆ ಪಡೆಯುವುದಾದರೆ ನೀವಿಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು

Updated: Saturday, February 11, 2023, 15:08 [IST]

ಬೆಂಗಳೂರು, ಫೆಬ್ರವರಿ 11: ಭಾರತದ ಐಟಿ ರಾಜಧಾನಿಯಾಗಿ ಬೆಂಗಳೂರು ಖ್ಯಾತಿ ಪಡೆದಿದೆ. ಈ ಮಹಾನಗರವು ವೃತ್ತಿ ಅವಕಾಶಗಳು ಮತ್ತು ಕಾಸ್ಮೋಪಾಲಿಟನ್ ಜೀವನಶೈಲಿಗಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿದೆ. ದಕ್ಷಿಣ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಜನಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮಹಾನಗರವಾಗಿದೆ. ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುತ್ತಿರುವ ಟೆಕ್ ಉದ್ಯಮ ಮತ್ತು ಅಗಾಧ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿ ಜನಸಂಖ್ಯೆಗೆ ನೆಲೆಯಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಜನಪ್ರಿಯತೆ ಮತ್ತು ಕ್ಷಿಪ್ರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯೊಂದಿಗೆ, ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಜೀವನ ವೆಚ್ಚವು ಅಧಿಕವಾಗುತ್ತಿದೆ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮನೆಗಳ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಯಸುವವರಿಗೆ ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತಿದೆ. ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಒಂದು ಸವಾಲಾಗಿದೆ. ಒಳ್ಳೆಯ ಸುದ್ದಿ ಏನೆಂದರೆ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಇನ್ನೂ ಹಲವಾರು ಪ್ರದೇಶಗಳಿವೆ. ಅಲ್ಲಿ ಜೀವನ ವೆಚ್ಚ ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಅಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಆರಾಮದಾಯಕ ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮನೆಗಳನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಆರು ಅಗ್ಗದ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಪ್ರತಿ ಸ್ಥಳದ ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ಅವಲೋಕನವನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ. ನೀವು ಟೆಕ್ ವೃತ್ತಿಪರರಾಗಿರಲಿ, ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಯಾಗಿರಲಿ ಅಥವಾ ಬೆಂಗಳೂರಿಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಿರಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್‌ಗೆ ಸರಿಹೊಂದುವ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಬಾಡಿಗೆ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಈ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಈ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು 'magicbricks' ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಿಂದ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ.

1. ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಸಿಟಿ

ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಸಿಟಿ ಹೆಚ್ಚು ಅಗ್ಗವಾಗಿದೆ. ಇದು ಬಜೆಟ್ ಸ್ನೇಹಿ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಈ ಪ್ರದೇಶವು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಇತರ ಭಾಗಗಳಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇದು ನಗರದೊಳಗೆ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಪ್ರಯಾಣಿಸಬೇಕಾದವರಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ. ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಸಿಟಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಇರುವ ಎಲ್ಲಾ ಮನೆಗಳ ಪೈಕೆ ಸರಿಸುಮಾರು ಶೇ 34ರಷ್ಟು ಮನೆಗಳು ರೂ 5000 ರಿಂದ 10,000ದ ವರೆಗೂ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಇನ್ನೂ ಶೇ 19ರಷ್ಟು ಮನೆಗಳು ರೂ. 10,000 ರಿಂದ 15,000ಗಳಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಹೆಚ್ಚು ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಕೊಠಡಿ ಸಂರಚನೆಯು ಎರಡು ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗಳು. ಇದು ಸುಮಾರು ಶೇ 44 ರಷ್ಟಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಸಿಟಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಶೇ 41 ಮನೆಗಳು ಬಹುಮಹಡಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳಾಗಿವೆ.

2- ಕನಕಪುರ ರಸ್ತೆ

ಕನಕಪುರ ರಸ್ತೆಯು ಭಾರತದ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ದಕ್ಷಿಣ ಭಾಗದಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರಮುಖ ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದೆ. ಇದು ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ. ಉತ್ತಮ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಸಿಟಿ ಮತ್ತು ವೈಟ್‌ಫೀಲ್ಡ್‌ನಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಸಾಮೀಪ್ಯಕ್ಕೆ ಹೆಸರುವಾಸಿಯಾಗಿದೆ. ಕನಕಪುರ ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಶೇ.15ರಷ್ಟು ಆಸ್ತಿಗಳ ಬೆಲೆ ರೂ. 5000 ರಿಂದ 10000ರಷ್ಟಿದೆ. ಶೇ 13ರಷ್ಟು ಮನೆಗಳು 10000ದಿಂದ 15000 ರಷ್ಟಿದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಂಡುಬರುವ ಕೋಣೆಯ ಸಂರಚನೆಯು 3 BHK ಆಗಿದೆ. ಇದು ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು ಶೇ 41 ರಷ್ಟಿದೆ. ಕನಕಪುರ ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಯಲ್ಲಿರುವ ಬಹುಪಾಲು ಆಸ್ತಿಗಳು ಬಹುಮಹಡಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳಾಗಿದ್ದು, ಒಟ್ಟು ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳು ಶೇ 53 ರಷ್ಟಿದೆ.

3- ಹೊಸಕೋಟೆ

ಹೊಸಕೋಟೆಯು ಭಾರತದ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಪೂರ್ವ ಭಾಗದಲ್ಲಿರುವ ಪಟ್ಟಣವಾಗಿದೆ. ಇದು ಶ್ರೀಮಂತ ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಪರಂಪರೆ, ಪ್ರಶಾಂತ ಪರಿಸರ ಮತ್ತು ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರದ ಸಾಮೀಪ್ಯಕ್ಕೆ ಹೆಸರುವಾಸಿಯಾಗಿದೆ. ಹೊಸಕೋಟೆಯು ಹಚ್ಚ ಹಸಿರಿನ ಕಾಡುಗಳಿಂದ ಸುತ್ತುವರಿದಿದೆ. ಹಲವಾರು ಪುರಾತನ ದೇವಾಲಯಗಳಿಗೆ ನೆಲೆಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಅನೇಕ ಪ್ರವಾಸಿಗರನ್ನು ಮತ್ತು ಇತಿಹಾಸದ ಉತ್ಸಾಹಿಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ಹೊಸಕೋಟೆಯಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು ಅರ್ಧದಷ್ಟು (46%) ಮನೆಗಳು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ರೂ. 5,000 ರಿಂದ 10,000ರಷ್ಟಿದೆ. ಆದರೆ ಶೇ 36ರಷ್ಟು ಮನೆಗಳು ರೂ.10,000 ರಿಂದ 15,000 ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯವಾದ ಕೋಣೆ ಎರಡು ಬೆಡ್‌ರೂಮ್ ಮನೆಯಾಗಿದ್ದು, ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆಗಳಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು ಶೇ 48ರಷ್ಟನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ. ಹೊಸಕೋಟೆಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಬಹುಪಾಲು ಆಸ್ತಿಗಳು ಬಹುಮಹಡಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಶೇ 27ರಷ್ಟಿದೆ.

4- ಬಿಟಿಎಂ ಲೇಔಟ್

BTM ಲೇಔಟ್ ದಕ್ಷಿಣ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದೆ. ಇದು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಸಾಮಾಜಿಕ ಮತ್ತು ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಜೀವನಶೈಲಿಗೆ ಹೆಸರುವಾಸಿಯಾಗಿದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶವು ಹೊರ ವರ್ತುಲ ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಹೆದ್ದಾರಿ 4 ರ ಮೂಲಕ ನಗರಕ್ಕೆ ಉತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇದು ಅಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವವರಿಗೆ ಅನುಕೂಲಕರ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ. ಬಿಟಿಎಂ ಲೇಔಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸರಿಸುಮಾರು ಶೇ 34 ಮನೆಗಳು ಬೆಲೆ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ರೂ. 10000ದಿಂದ ರೂ. 15000ವರಗಿದೆ. ಶೇ 21 ಮನೆಗಳು 5000 ರೂ.ದಿಂದ 10000 ರೂಪಾಯಿವರಗೆ ಇದೆ. ಹೆಚ್ಚು ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಕಂಡುಬರುವ ಕೋಣೆಯ ಸಂರಚನೆಯು 1 BHK ಆಗಿದೆ. ಇದು ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳ ಒಟ್ಟು ಸಂಖ್ಯೆಯ ಶೇ 48 ರಷ್ಟಿದೆ.

5- ಹೆಬ್ಬಾಳ

ಹೆಬ್ಬಾಳವು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಉತ್ತರ ಭಾಗದಲ್ಲಿರುವ ಜನಪ್ರಿಯ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶವು ಬಳ್ಳಾರಿ ರಸ್ತೆ, ORR ಮತ್ತು ಹೆಬ್ಬಾಳ ಫ್ಲೈಓವರ್ ಮೂಲಕ ನಗರಕ್ಕೆ ಉತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶವು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾರಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿದ ಸಾಮಾಜಿಕ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಹೆಬ್ಬಾಳ ಬಹುಮಹಡಿ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ-ಎತ್ತರದ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳ ವಿಶಾಲ ಸಂಯೋಜನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಹೆಬ್ಬಾಳದಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು ಶೇ 16 ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳು ರೂ. 10000 ದಿಂದ 15000 ದವರೆಗಿದೆ. ಶೇ14 ಮನೆಗಳು ರೂ. 5000 ದಿಂದ 10000 ರದವರೆಗೆ ಇದೆ. ಮೂರು-ಮಲಗುವ ಕೋಣೆ ಮನೆಗಳು ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ವಸತಿಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಧವಾಗಿದೆ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಶೇ 36 ನಷ್ಟಿದೆ. ಹೆಬ್ಬಾಳದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಇರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಸರಿಸುಮಾರು ಶೇ 49 ಬಹುಮಹಡಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳಾಗಿವೆ.

6- ಚಂದಾಪುರ

ಬೆಂಗಳೂರಿನ ದಕ್ಷಿಣ ಭಾಗದಲ್ಲಿರುವ ಚಂದಾಪುರವು ನಗರದ ಅತ್ಯಂತ ಆದ್ಯತೆಯ ವಸತಿ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶವು ಚಂದಾಪುರ-ಆನೇಕಲ್ ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ಹೊಸೂರು ರಸ್ತೆಯ ಮೂಲಕ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಸಿಟಿಯಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ಉದ್ಯೋಗ ಕೇಂದ್ರಗಳಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಸ್ವತಂತ್ರ ಮನೆಗಳು, ಬಹುಮಹಡಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು, ವಿಲ್ಲಾಗಳು ಮತ್ತು ಪೆಂಟ್‌ಹೌಸ್‌ಗಳ ವ್ಯಾಪಕ ಸಂಗ್ರಹವನ್ನು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಚಂದಾಪುರದಲ್ಲಿ ಶೇ.36ರಷ್ಟು ಆಸ್ತಿಗಳು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ರೂ. 5,000 ಮತ್ತು 10,000ಗೆ ಸಿಗುತ್ತವೆ. ಶೇ 36 ಮನೆಗಳಿಗೆ ರೂ.10,000 ಮತ್ತು 15,000 ನಡುವೆ ಬೆಲೆ ಇದೆ. ಎರಡು-ಮಲಗುವ ಕೋಣೆ ಘಟಕಗಳು ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ರೀತಿಯ ವಸತಿ ಸೌಕರ್ಯಗಳಾಗಿವೆ. ಇದು ಬಾಡಿಗೆಯ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಶೇ 58 ರಷ್ಟು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಚಂದಾಪುರದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಅಗ್ಗದ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಶೇ 39 ಬಹುಮಹಡಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳಾಗಿವೆ.