B-Khata: ಬಿ.ಖಾತಾ ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು: ಎ-ಖಾತಾಗೆ ಪರಿವರ್ತಿಸುವ ವಿಧಾನ: GBA
ಬೆಂಗಳೂರು, ಅಕ್ಟೋಬರ್ 15: ಬೆಂಗಳೂರು ಮಹಾನಗರದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಗಳ ದಾಖಲಾತಿ ಡಿಜಟಲೀಕರಣ ವಿಚಾರದಲ್ಲಿ ಮಹತ್ವ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಆಗುತ್ತಿವೆ. ಬೆಂಗಳೂರು ಸುಮಾರು 25 ಲಕ್ಷ ಆಸ್ತಿ ಖಾತಾಗಳಿವೆ. ಅದರಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 7.5 ಲಕ್ಷ ಬಿ-ಖಾತಾ ಮತ್ತು 17.5 ಲಕ್ಷ ಎ-ಖಾತಾಗಳಿವೆ. ಇದೀಗ ಸರ್ಕಾರ ಬಿ-ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಎ-ಖಾತೆಗಳಿಗೆ ಪರಿವರ್ತಿಸಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡಿ, ಎ-ಖಾತಾ ವಿತರಣೆಗೆ ಚಾಲನೆ ನೀಡಿದೆ.
ಇನ್ನೂ ಅನುಮೋದನೆಗಳಿಲ್ಲದ ಮತ್ತು ಬಿ-ಖಾತಾ ಪಡೆಯಲು ಮುಂದೆ ಬರದ ಸುಮಾರು 7-8 ಲಕ್ಷ ಆಸ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸೈಟ್ಗಳಿವೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅವುಗಳಿಗೆ ಖಾತಾ ಇಲ್ಲ ಎಂದು ಗ್ರೇಟರ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (GBA) ತಿಳಿಸಿದೆ. ಬಿ-ಖಾತಾದಿಂದ ಎ-ಖಾತಾಗೆ ಪರಿವರ್ತಿಸುವ ಜೊತೆಗೆ ಖಾತಾ ವಿತರಣೆಗೆ ಇಂದು ಬುಧವಾರ (ಅ.15) ಡಿಸಿಎಂ ಡಿಕೆ ಶಿವಕುಮಾರ್ ಅವರು ಟ್ವೀಟ್ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ.
ಇನ್ಮುಂದೆ ಬಿ-ಖಾತಾದಿಂದ ಎ-ಖಾತಾ ಪರಿವರ್ತನೆ ಸುಲಭ: ಡಿಕೆಶಿ
ಗ್ರೇಟರ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಅನುಕೂಲವಾಗಲು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ ಮಹತ್ವದ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಕೈಗೊಂಡಿದೆ. ಬಿ-ಖಾತಾದಿಂದ ಎ-ಖಾತಾ ಪರಿವರ್ತನೆ ಮತ್ತು ಹೊಸ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಎ-ಖಾತಾವನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲೇ ಪಡೆಯುವುದಕ್ಕೆ ಇಂದು ಚಾಲನೆ ನೀಡಲಾಯಿತು. 2000 ಚ.ಮೀ.ಗಳವರೆಗಿನ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ https://bbmp.karnataka.gov.in/BtoAKhata ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಹಾಗೂ 2000 ಚ.ಮೀ.ಗೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ https://bpas.bbmp.gov.in ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಇದರಿಂದ ಲಕ್ಷಾಂತರ ಜನರಿಗೆ ಅನುಕೂಲವಾಗಲಿದ್ದು, ಸರ್ಕಾರಿ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಅಲೆದಾಡುವ ತಾಪತ್ರಯ ಕಡಿಮೆ ಆಗಲಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ.
ಹಾಗಾದರೆ ಎಂತಹ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಬಿ-ಖಾತಾ ನೀಡಲಾಗಿದೆ, ಬಿ.ಖಾತೆ ನಿವೇಶನದಾರರು ಎದರಿಸುತ್ತಿರುವ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು, ಎ-ಖಾತೆಗೆ ಪರಿವರ್ತನೆ ವಿವರ ಇಲ್ಲಿದೆ.
ಈ ರೀತಿಯ ಖಾಸಗಿ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಬಿ-ಖಾತಾ ವಿತರಣೆ
* ಕೆಟಿಸಿಪಿ ಕಾಯ್ದೆ 1961 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅನುಮೋದನೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ರಚಿಸಲಾದ ನಿವೇಶನಗಳು
* ಕೆಟಿಸಿಪಿ ಕಾಯ್ದೆ 1961 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅನುಮೋದನೆಯಿಲ್ಲದೆ ಕೃಷಿಯೇತರ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ನಿವೇಶನವಿಲ್ಲ.
* ಕಟ್ಟಡ ಯೋಜನೆ ಅನುಮೋದನೆ ಇಲ್ಲದೆ ಅಥವಾ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು (ಒಸಿ) ಇಲ್ಲದೆ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಫ್ಲಾಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಬಹುಮಹಡಿ ಘಟಕಗಳಿಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.
ಬಿ-ಖಾತಾ ನಿವೇಶನದಾರರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು
* ಬಿ-ಖಾತಾ ಸೈಟ್ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಯೋಜನೆ ಅನುಮೋದನೆ ಸಿಗುವುದಿಲ್ಲ.
* ಬಿ-ಖಾತಾ ಅನಧಿಕೃತ ಆಸ್ತಿ ಅದನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
* ಅನೇಕ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಬಿ-ಖಾತಾವನ್ನು ಸಾಲ ಇತ್ಯಾದಿ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಡಾವಣೆ, ಕಟ್ಟಡ ಯೋಜನೆಗಳು ಇಲ್ಲ.
ಒಂದೆಡೆ ನಾಗರಿಕರು ಬಳಲುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳು ಅನಿಯಂತ್ರಿತ ಮತ್ತು ಅನಧಿಕೃತ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಅಕ್ರಮ ಆಸ್ತಿಗಳ ಸೃಷ್ಟಿಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ ಒಂದು-ಬಾರಿ-ಇತ್ಯರ್ಥವಾಗಿ - ಎಲ್ಲಾ ಬಿ-ಖಾತಾ ಸೈಟ್ಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಮತ್ತು ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳಿಂದ ಸಿಂಗಲ್ ಪ್ಲಾಟ್ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯಲು ಮತ್ತು ಬಿ-ಖಾತಾವನ್ನು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಎ-ಖಾತಾ ಆಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
ಈ ಯೋಜನೆಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಿ-ಖಾತಾ ಫ್ಲಾಟ್ಗಳು ಅಥವಾ ಬಹುಮಹಡಿ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಎ-ಖಾತಾ ಆಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಲಾಗಿದೆ.
2000 ಚ.ಮೀ. ಸೈಟ್ಗಳಿಗೆ ಎ-ಖಾತಾ ಆಗಿ ಪರಿವರ್ತನೆ
* ಆನ್ಲೈನ್ ಮೊಬೈಲ್ ಮತ್ತು ಒಟಿಪಿ ಆಧಾರಿತ ಲಾಗಿನ್ https://BBMP.karnataka.gov.in/BtoAKhata ಆಗಬೇಕು.
* ಎ ಖಾತಾ ಆಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಬೇಕಾದ ಅಂತಿಮ ಬಿ-ಖಾಟಾದ ePID ನಮೂದಿಸಬೇಕು
* ಎಲ್ಲಾ ಆಧಾರ್ ದೃಢೀಕರಣ ಮಾಡಬೇಕು
* ಸೈಟ್ ಮುಂಭಾಗದ ರಸ್ತೆ "ಸಾರ್ವಜನಿಕ ರಸ್ತೆ" ಆಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಅದು "ಖಾಸಗಿ ರಸ್ತೆ" ಆಗಿರುವ ನಾಗರಿಕರು "ಸಾರ್ವಜನಿಕ ರಸ್ತೆ" ಗೆ ಪರಿವರ್ತಿಸಲು ಒಪ್ಪಿಗೆ ಸೂಚಿಸುವುದು.
* ಪರಿವರ್ತಿತ ಮತ್ತು ಪರಿವರ್ತಿಸಿದ (ಆದಾಯ ಸೈಟ್ಗಳು) ಎರಡೂ ರೀತಿಯ ಸೈಟ್ಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು (ಫ್ಲಾಟ್ಗಳು ಅರ್ಹವಲ್ಲ)
* ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಇತರ ವಿವರಗಳೊಂದಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.
* ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಶುಲ್ಕವಿಲ್ಲ.
* ಸ್ವೀಕೃತಿಯನ್ನು ಮುದ್ರಿಸಿ.
* ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಯಿಂದ ಸ್ಥಳ ಭೇಟಿ ಮತ್ತು ದೃಢೀಕರಣ, ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಖಾಸಗಿ ರಸ್ತೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ರಸ್ತೆ ಎಂದು ಘೋಷಿಸುವುದು.
* ಅರ್ಹತೆ ಇದ್ದರೆ ಸೈಟ್ನ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಮೌಲ್ಯದ 5% ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುವುದು.
* ನಗರ ನಿಗಮ ಆಯುಕ್ತರ ಅನುಮೋದನೆಯ ನಂತರ ಸಾಫೈರ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಅನುಮೋದನೆ.
* ಇದೆಲ್ಲ ವಿಧಾನ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಂತೆ ಬಿ-ಖಾತಾದಿಂದ ಎ-ಖಾತಾಗೆ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಪರಿವರ್ತನೆ ಆಗುತ್ತದೆ.
ಇನ್ಮುಂದೆ ಬಿ-ಖಾತಾದಿಂದ ಎ-ಖಾತಾ ಪರಿವರ್ತನೆ ಸುಲಭ!
— DK Shivakumar (@DKShivakumar) October 15, 2025
ಗ್ರೇಟರ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಅನುಕೂಲವಾಗಲು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ ಮಹತ್ವದ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಕೈಗೊಂಡಿದ್ದು, ಬಿ-ಖಾತಾದಿಂದ ಎ-ಖಾತಾ ಪರಿವರ್ತನೆ ಮತ್ತು ಹೊಸ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಎ-ಖಾತಾವನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲೇ ಪಡೆಯುವುದಕ್ಕೆ ಇಂದು ಚಾಲನೆ ನೀಡಲಾಯಿತು. 2000… pic.twitter.com/qE14ukwGUR
2000 ಚ.ಮೀ. ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ಸೈಟ್ಗಳಿಗೆ ಬಿ-ಖಾತಾ ಎ-ಖಾತಾ ಆಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುವ ವಿಧಾನ
* https://BPAS.bbmpgov.in ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿತ ವಿನ್ಯಾಸ ಅಥವಾ ಆನ್ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ಆನ್ ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ.
* ಸೈಟ್ನ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಡ್ರಾಯಿಂಗ್ಗಳನ್ನು ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ ಮಾಡಿ
* 500 ರೂ. ಆರಂಭಿಕ ಪರಿಶೀಲನಾ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ.
* ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ (ಫ್ಲಾಟ್ಗಳು ಅರ್ಹವಲ್ಲ)
* ನಗರ ನಿಗಮದಿಂದ ಸೈಟ್ ಪರಿಶೀಲನೆ.
* ಅರ್ಹತೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಅನುಮೋದನೆ.
* ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಶುಲ್ಕಗಳ ಪಾವತಿ.
* ಏಕ ಪ್ಲಾಟ್ ಅನುಮೋದನೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಮತ್ತು ಡ್ರಾಯಿಂಗ್ ಬಿಡುಗಡೆ. ಆ ನಂತರ ಬಿ-ಖಾತಾ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಎ-ಖಾತಾ ಆಗಿ ಪರಿವರ್ತನೆಯಾಗುತ್ತದೆ.
Click it and Unblock the Notifications
Sign in with Google