ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮಾರಾಟ ಶೇಕಡ 31ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳ, ಅಂಕಿಅಂಶ ತಿಳಿಯಿರಿ

ಬೆಂಗಳೂರು, ಡಿಸೆಂಬರ್‌ 29: ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ 2023ರಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳ ಮಾರಾಟ ಶೇಕಡ 31ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದ್ದು, 4.77 ಲಕ್ಷ ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲಾಗಿದೆ. ಭಾರತದ 7 ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳ ಪೈಕಿ ಮೊದಲ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿದೆ ಎಂದು ಅನರಾಕ್‌ ವರದಿ ತಿಳಿಸಿದೆ.

ವಸತಿ ಮಾರಾಟವು ಈ ವರ್ಷ ಸಾರ್ವಕಾಲಿಕ ಗರಿಷ್ಠ ಶೇಕಡಾ 31 ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿ ಸುಮಾರು 4.77 ಲಕ್ಷ ಮನೆಗಳ ಮಾರಾಟವಾಗಿದೆ. ಏಳು ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ 15 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಡಮಾನ ದರದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ಖರೀದಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಲಹೆಗಾರ ಸಂಸ್ಥೆ ಅನರಾಕ್ ಗುರುವಾರ ಏಳು ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ವಾರ್ಷಿಕ ಡೇಟಾವನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದ್ದು, 2022 ರಲ್ಲಿ 3,64,870 ಮನೆಗಳು ಮಾರಾಟವಾದರೆ ಈ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ 4,76,530 ವಸತಿ ಮಾರಾಟ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದೆ.

ಅನಾರಾಕ್ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಅನುಜ್ ಪುರಿ, "ಈ ವರ್ಷದ ಮೊದಲಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ಜಾಗತಿಕ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ದೇಶೀಯ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರ ಏರಿಕೆಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ಭಾರತೀಯ ವಸತಿ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡಲು ಮುಂದೆ ಬಂದಿವೆ. ಟಾಪ್ 7 ನಗರಗಳಲ್ಲಿನ ವಸತಿ ಮಾರಾಟವು 2022 ರ ಹಿಂದಿನದಕ್ಕಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚಿನದ್ದಾಗಿದೆ. ಹೊಸ ಬಡಾವಣೆಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿವೆ. ಜಾಗತಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಗಳ ಜೊತೆಗೆ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಬೆಲೆಗಳು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ. ಇದು ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ವಸತಿ ಮಾರಾಟದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆಯು ನಿರಂತರವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪುರಿ ಹೇಳಿದರು.

ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಮುಂಬೈ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪ್ರದೇಶ (MMR) ಅಗ್ರ ಏಳು ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ಮನೆಗಳ ಮಾರಾಟವಾಗುತ್ತಿದೆ. ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳ ಮಾರಾಟವು ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ 1,09,730 ಯುನಿಟ್‌ಗಳಿಂದ ಈ ವರ್ಷ 1,53,870 ಯೂನಿಟ್‌ಗಳಿಗೆ 40 ಶೇಕಡಾ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಪುಣೆಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ 57,145 ಯೂನಿಟ್‌ಗಳಿಂದ 86,680 ಯೂನಿಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಶೇ.52 ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ. ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್‌ನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವು 63,710 ಯುನಿಟ್‌ಗಳಿಂದ 65,625 ಯುನಿಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಕೇವಲ 3 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಬೆಳೆದಿದೆ. ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಮಾರಾಟವು 49,480 ಯುನಿಟ್‌ಗಳಿಂದ 63,980 ಯೂನಿಟ್‌ಗಳಿಗೆ 29 ಶೇಕಡಾ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ.

ಹೈದರಾಬಾದ್ 47,485 ಯುನಿಟ್‌ಗಳಿಂದ 61,715 ಯುನಿಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾ 30 ರಷ್ಟು ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಂಡು ಬಂದಿದೆ. ಕೋಲ್ಕತ್ತಾದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವು 21,220 ಯುನಿಟ್‌ಗಳಿಂದ 23,030 ಯುನಿಟ್‌ಗಳಿಗೆ 9 ಶೇಕಡಾ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಚೆನ್ನೈನಲ್ಲಿ, ಕಳೆದ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವು 16,100 ಯುನಿಟ್‌ಗಳಿಂದ 21,630 ಯುನಿಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಈ ವರ್ಷ ಶೇಕಡಾ 34 ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. 2014 ರ ನಂತರ 2022 ರಲ್ಲಿ ದಶಕದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಗರಿಷ್ಠ ಮಾರಾಟವಾಗಿತ್ತು. ಈ ಏಳು ನಗರಗಳಲ್ಲಿ 3.43 ಲಕ್ಷ ಯುನಿಟ್‌ಗಳು ಮಾರಾಟವಾಗಿದ್ದವು.

ಪೂರೈಕೆಯ ಬದಿಯಲ್ಲಿ 2022 ರಲ್ಲಿ 3,57,640 ಯೂನಿಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ 2023 ರಲ್ಲಿ 4,45,770 ಯುನಿಟ್‌ಗಳಿಗೆ 25 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಏಳು ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಬಡಾವಣೆಗಳು ಸೃಷ್ಟಿಯಾಗಿವೆ. ಎಂಎಂಆರ್‌ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಹೊಸ ಪೂರೈಕೆಯಲ್ಲಿಯೂ ಮುನ್ನಡೆ ಸಾಧಿಸಿದೆ. ಎಂಎಂಆರ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಬಡಾವಣೆಗಳು ಕಳೆದ ವರ್ಷ 1,24,650 ಯುನಿಟ್‌ಗಳಿಂದ ಈ ವರ್ಷ 27 ಶೇಕಡಾ 1,57,700 ಯುನಿಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಏರಿದೆ.

ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 6,150 ರೂ.ಗಳಿಂದ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 7,080 ರೂ.ಗೆ ಏರಿದೆ. ಈ ಏಳು ನಗರಗಳಾದ್ಯಂತ, ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿದ ಇನ್‌ಪುಟ್ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಬಲವಾದ ಬೇಡಿಕೆಯಿಂದಾಗಿ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಶೇಕಡಾ 10-24 ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಹೈದರಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 4,620 ರೂ.ಗಳಿಂದ 2023 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ಸುಮಾರು 5,750 ರೂ.ಗೆ ಸರಾಸರಿ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ 24 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ವಾರ್ಷಿಕ ಏರಿಕೆ ಕಂಡು ಬಂದಿದೆ.

English summary

In 2023, the purchase of houses in Bengaluru increased by 31 percent, with 4.77 lakh houses purchased. According to the Anarac report, it ranks first among the 7 major cities in India.