ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಬ್ರಿಟಿಷರನ್ನು ಸೋಲಿಸಿದ ಭಾರತೀಯರು, ವಿವರ

ನವದೆಹಲಿ, ನವೆಂಬರ್‌ 14: ದುಬೈನಲ್ಲಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಬ್ರಿಟಿಷರನ್ನು ಹಿಂದಿಕ್ಕಿ ದುಬೈನ ಎಮಿರೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಭಾರತೀಯರು ಪ್ರಮುಖ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿದಾರರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಬೆಟರ್‌ಹೋಮ್ಸ್ ರೆಸಿಡೆನ್ಶಿಯಲ್ ವರದಿ ತಿಳಿಸಿದೆ.

ಈ ವರ್ಷದ ಮೊದಲ 2 ತ್ರೈಮಾಸಿಕಗಳಲ್ಲಿ ಬ್ರಿಟಿಷರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಮುಂದೆ ಇದ್ದರು. ದುಬೈನ ಅಗ್ರ 5 ಹೂಡಿಕೆದಾರರಲ್ಲಿ ಭಾರತೀಯರು ಮುಂದಡಿ ಇಟ್ಟಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಶ್ರೇಯಾಂಕಗಳು ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆದಾರರ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಖರೀದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿವೆ.

ಭಾರತವು ತನ್ನ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಮುನ್ನಡೆಸಿದರೆ, ಉಕ್ರೇನ್‌ನೊಂದಿಗಿನ ಯುದ್ಧದ ನೇತೃತ್ವದ ದೇಶದ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಮಂದಗತಿಯ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಪೀರ್ ರಷ್ಯಾ 18 ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಅಗ್ರ 3 ಶ್ರೇಯಾಂಕಗಳಿಂದ ಕೆಳಗಿಳಿಯಿತು. ರಷ್ಯಾದ ವಿರುದ್ಧದ ಸಂಘರ್ಷ ಮತ್ತು ಅದರ ಜೊತೆಗಿನ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ಅದರ ಕರೆನ್ಸಿ ರೂಬಲ್‌ನ ಅಪಮೌಲ್ಯೀಕರಣವನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸಿತು. 2023 ರ ಮೂರನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ದುಬೈ 28,249 ಡೀಲ್‌ಗಳನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ, ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಅನುಕ್ರಮ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ 4 ಪ್ರತಿಶತ ಮತ್ತು ವಾರ್ಷಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ 23 ಶೇಕಡಾ.

ದುಬೈನಲ್ಲಿ ಭಾರತೀಯರು ಏಕೆ ಹೆಚ್ಚು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ?

ಮೇಲೆ ಹೇಳಿದಂತೆ ಭಾರತೀಯ ಬೇಡಿಕೆಯು ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆದಾರರ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳಿಂದ ನಡೆಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ಅಂದರೆ ಸ್ವಂತ ನಿವಾಸಕ್ಕಾಗಿ ಹಾಗೆಯೇ ಹೂಡಿಕೆ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ದುಬೈನಲ್ಲಿನ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆಯ ಈ ಏರಿಕೆಯ ಹಿಂದಿನ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರೇರಣೆಯು ಗೋಲ್ಡನ್ ವೀಸಾದ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಾಗಿದೆ.

ಗೋಲ್ಡನ್ ವೀಸಾ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಅನುಕೂಲಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ

1. ದುಬೈನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮತ್ತು ಅವರ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ 5 ವರ್ಷಗಳ ವಾಸ ಅವಕಾಶ.
2. ರೆಸಿಡೆನ್ಸಿಯನ್ನು 10 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಬಹುದು.
3. ಸುಮಾರು 4.53 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗೆ ಸಮನಾಗಿರುವ (ಮಧ್ಯಾಹ್ನ 1:07 ಗಂಟೆಗೆ) 2 ಮಿಲಿಯನ್ ದಿರ್ಹಮ್‌ಗಳ ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮೂಲಕ ವೀಸಾವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ದುಬೈನ ವಲಸಿಗ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಭಾಗವು ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದರಿಂದ ಇದು ಭಾರತೀಯ ಆರ್ಥಿಕತೆಗೆ ಭರವಸೆ ನೀಡುವ ಸಂಕೇತವಾಗಿದೆ. ಭಾರತೀಯರಲ್ಲಿ ಸಾಗರೋತ್ತರ ಹೂಡಿಕೆಯ ಹಸಿವು ವಿಸ್ತರಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ ದುಬೈನಲ್ಲಿನ ಐಷಾರಾಮಿ ರಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳ ಬೆಲೆಗಳು ಜೂನ್ ಅಂತ್ಯದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ 50 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.

ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ ದೇಶದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ 8 ನೇರ ತ್ರೈಮಾಸಿಕಗಳಲ್ಲಿ ವಿಶ್ವದ ಅತ್ಯಂತ ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ. ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಮೂರನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆಯ ಕನಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟವನ್ನು ತಲುಪಿದಾಗ 2020 ರಲ್ಲಿ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗದಿಂದ ಬೆಲೆಗಳು ಶೇಕಡಾ 225 ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.

ದುಬೈನಲ್ಲಿ ಟಾಪ್ 10 ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿದಾರ ದೇಶಗಳು:

1. ಭಾರತ
2. ಯುಕೆ
3. ಈಜಿಪ್ಟ್
4. ಲೆಬನಾನ್
5. ರಷ್ಯಾ
6. ಪಾಕಿಸ್ತಾನ
7. ಯುಎಇ
8. ಜರ್ಮನಿ
9. ಇಟಲಿ
10. ಜೋರ್ಡಾನ್

ದೇಶದ ಅಗ್ರ ಖರೀದಿದಾರರಲ್ಲಿ ಈಜಿಪ್ಟಿನವರು ಮತ್ತು ಲೆಬನಾನಿನವರು ಮೂರನೇ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿದ್ದಾರೆ. ಬೆಟರ್‌ಹೋಮ್ಸ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಯೂ 3 2023 ರ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ದುಬೈನಲ್ಲಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯ ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆಗಳ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಇಟಾಲಿಯನ್ನರು ಮತ್ತು ಜರ್ಮನ್ನರು 8 ನೇ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿದ್ದಾರೆ.

English summary

Indians have overtaken the British in the Dubai real estate market to become the leading property buyers in the Emirate of Dubai, according to a BetterHomes Residential report.