ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಐಷಾರಾಮಿ ಮನೆಗಳ ಬೇಡಿಕೆ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಕುಸಿತ: ವರದಿ

ಬೆಂಗಳೂರು, ಜುಲೈ 28: ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಐಷಾರಾಮಿ ವಸತಿಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯ ಕುರಿತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಲಹಾ ಸಂಸ್ಥೆಯಾದ CBRE ಏಪ್ರಿಲ್‌ನಿಂದ ಜೂನ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರು, ಹೈದರಾಬಾದ್, ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್, ಪುಣೆ, ಚೆನ್ನೈ, ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ ಮತ್ತು ಮುಂಬೈ ಸೇರಿದಂತೆ ಏಳು ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಐಷಾರಾಮಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದೆ.

3,100 ಐಷಾರಾಮಿ ವಸತಿ ಮನೆಗಳು 4 ಕೋಟಿ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಗೆ ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 1,400 ಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವಾಗಿದೆ. ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಇದೇ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವಾಗಿದ್ದ 50 ಮನೆಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಹೈದರಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ 20 ಪಟ್ಟು ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿದೆ. ಅದು ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ 1,000 ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದೆ. ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್ ಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಮನೆಗಳು ಮಾರಾಟವಾಗಿವೆ. ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಮಾರಾಟವಾದ 350 ಮನೆಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ 1,050 ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟವಾಗಿದೆ.

ಪುಣೆಯಲ್ಲಿ ಐಷಾರಾಮಿ ಮನೆಗಳ ಮಾರಾಟವು ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಶೂನ್ಯದಿಂದ ಈ ವರ್ಷ ಏಪ್ರಿಲ್‌ನಿಂದ ಜೂನ್‌ನಲ್ಲಿ 150 ಮನೆಗಳಿಗೆ ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿತು. ಆದರೆ, ಚೆನ್ನೈ ಮತ್ತು ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ ಕಳೆದ ವರ್ಷದಂತೆ 50 ಮನೆಗಳು ಮಾತ್ರ ಮಾರಾಟವಾಯಿತು. ಇದಕ್ಕೆ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿ ಮುಂಬೈ ಮತ್ತು ಬೆಂಗಳೂರು ವಿಭಿನ್ನ ಚಿತ್ರಣ ಕಂಡು ಬಂದಿತು.

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಐಷಾರಾಮಿ ಮನೆಗಳ ಮಾರಾಟವು ಕುಸಿಯಿತು. ಮುಂಬೈನ ಐಷಾರಾಮಿ ಮನೆಗಳ ಮಾರಾಟವು ಕಳೆದ ವರ್ಷ 800 ಮನೆಗಳಿಂದ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ 750 ಯುನಿಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಕುಸಿದಿದೆ. ಏತನ್ಮಧ್ಯೆ, ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಮಾರಾಟವಾದ 100 ಮನೆಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ 50 ಮನೆಗಳು ಮಾರಾಟವಾದ ಕಾರಣ ಕರ್ನಾಟಕದ ರಾಜಧಾನಿಯ ಮಾರಾಟವು ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಕುಸಿದಿದೆ.

ನಾವು ಐಷಾರಾಮಿ ವಸತಿ ವಿಭಾಗದ ಪ್ರಭಾವಶಾಲಿ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ನೋಡುದ್ದೇವೆ. ಈ ಏರಿಕೆಯು ಐಷಾರಾಮಿ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಬಲವಾದ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಧನಾತ್ಮಕ ಆವೇಗವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ನಾವು 2023ರ ದ್ವಿತೀಯಾರ್ಧವನ್ನು ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಆರೋಗ್ಯಕರ ಪೂರೈಕೆ ಪೈಪ್‌ಲೈನ್, ಸಮೀಪಿಸುತ್ತಿರುವ ಹಬ್ಬದ ಋತು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ದರಗಳನ್ನು ಸ್ಥಿರಗೊಳಿಸುವುದನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತೇವೆ ಎಂದು CBRE ಯ ಭಾರತ, ಆಗ್ನೇಯ ಏಷ್ಯಾ, ಮಧ್ಯಪ್ರಾಚ್ಯ ಮತ್ತು ಆಫ್ರಿಕಾದ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಮತ್ತು CEO ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.

ಐಷಾರಾಮಿ ಆಸ್ತಿಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿರುವ ಇತರ ಭಾರತೀಯ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ NCR ಕೇವಲ ಮಾರಾಟದ ಹೆಚ್ಚಳವಲ್ಲ. ಆದರೆ ಐಷಾರಾಮಿ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ. NCR ಒಳಗೆ ಗುರುಗ್ರಾಮ್ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಐಷಾರಾಮಿ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಆದ್ಯತೆಯ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿ ಕಂಡು ಬಂದಿದೆ. ಶ್ರೀಮಂತ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಅತಿ ಶ್ರೀಮಂತರು ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಶ್ರೀಮಂತ ಮಿಲೇನಿಯಲ್‌ಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಡಿಎಲ್‌ಎಫ್ ಗ್ರೂಪ್ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ಮತ್ತು ಮುಖ್ಯ ವ್ಯಾಪಾರ ಅಧಿಕಾರಿ ಆಕಾಶ್ ಓಹ್ರಿ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.

English summary

It has released an analysis of the luxury property market in seven major cities including Bengaluru, Hyderabad, Delhi-NCR, Pune, Chennai, Kolkata and Mumbai during the period April to June.