ಬೆಂಗಳೂರಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಏಕೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕು, ಇದರಿಂದ ಆಗುವ ಐದು ಲಾಭಗಳೇನು ತಿಳಿಯಿರಿ
ಬೆಂಗಳೂರು, ಜನವರಿ 04: ಬೆಂಗಳೂರಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಅಧಿಕ ಬೇಡಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಗಗನಮುಖಿಯಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ. ಉತ್ತಮ ಮುಂದುವರಿದ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ಗಳು, ಉನ್ನತ ಸೌಕರ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ನಿರಂತರ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬೆಲೆಗಳು ಬೆಂಗಳೂರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಕೆಲವು ಕಾರಣಗಳಾಗಿವೆ.
"2023 ರ ಮೊದಲ 3 ತ್ರೈಮಾಸಿಕಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 2 ಲಕ್ಷ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳುವ ವಿವಿಧ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಬಹುದೊಡ್ಡ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಹೂಡಿಕೆಯ ಭಾವನೆ ಮುಂಬರುವ ಭರವಸೆಯಂತೆ ಕಾಣುತ್ತಿದೆ. ಇದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿನ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಪ್ರೇರೇಪಿಸುತ್ತದೆ" ಎಂದು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಫಸ್ಟ್ನ ಸಂಸ್ಥಾಪಕ ಮತ್ತು ಸಿಇಒ ಭಾವೇಶ್ ಹೇಳಿದರು.
ಬೆಂಗಳೂರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ:
ಬೆಂಗಳೂರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ದೇಶದಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆಯಿರುವ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಇದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಸ್ಥಾಪಿತ ಮತ್ತು ಉದಯೋನ್ಮುಖ ವಿಭಾಗಗಳಾದ್ಯಂತ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಬಹುದೊಡ್ಡ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
"ಭಾರತದ ಸಿಲಿಕಾನ್ ವ್ಯಾಲಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಟ್ಟಿರುವ ಬೆಂಗಳೂರು, ದೇಶದಲ್ಲಿ ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ಇಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಕಾಲೇಜುಗಳು ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಮಾರಿಕ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ ಕಾಲೇಜುಗಳ ರೂಪದಲ್ಲಿ ದೇಶೀಯ ಮತ್ತು ಜಾಗತಿಕ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇದು ವಾಣಿಜ್ಯ, ವಸತಿ, ಚಿಲ್ಲರೆ ಮತ್ತು ಗೋದಾಮಿನ ವಲಯಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಪೂರೈಕೆ ಮಾಡುತ್ತಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಕೊಲಿಯರ್ಸ್ ಇಂಡಿಯಾದ ಸಿಎಂಡಿ ಸ್ಯಾಂಕಿ ಪ್ರಸಾದ್ ಹೇಳಿದರು.
ಲಾಭಕ್ಕಾಗಿ ಟಾಪ್ 5 ಹೂಡಿಕೆ ಸಲಹೆಗಳ:
ಬೆಂಗಳೂರಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಲಾಭ ಗಳಿಸಲು ಐದು ಪ್ರಮುಖ ಹೂಡಿಕೆ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಭಾವೇಶ್ ಹಂಚಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ದಿ ಮಿಂಟ್ ವರದಿ ಮಾಡಿದೆ.
1) ಖರೀದಿದಾರರು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕು. ಏಕೆಂದರೆ ಈ ವಿಭಾಗಗಳು ಸ್ಥಿರವಾದ ವೇಗದಲ್ಲಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿವೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಏರಿಳಿತಗಳಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
2) ದೇವನಹಳ್ಳಿ, ಸರ್ಜಾಪುರ ಮುಂತಾದ ವಿವಿಧ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಯೋಜಿತ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ.
3) ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಸಂಪರ್ಕದಂತಹ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಏಕೆಂದರೆ ಉತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕವಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಬೆಲೆ ಬರುತ್ತವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವೈಟ್ಫೀಲ್ಡ್ ಮತ್ತು ಸರ್ಜಾಪುರದಂತಹ ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರದೇಶಗಳು ಸಂಪರ್ಕದ ಅಂಶದಿಂದಾಗಿ ಭಾರಿ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಅಲ್ಲದೆ ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಪ್ರಮುಖ ಐಟಿ ಕೇಂದ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯಾಪಾರ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಿವೆ.
4) ಒಬ್ಬರು ಡೆವಲಪರ್ ಪ್ರೊಫೈಲ್ನಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಂಶೋಧನೆ ಮಾಡಬೇಕು. ಅವರ ವಿತರಣಾ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ನೋಡಬೇಕು. ಹೆಸರಾಂತ ಡೆವಲಪರ್ಗಳ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳು ಯಾವಾಗಲೂ ಬಂಡವಾಳದ ಮೆಚ್ಚುಗೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ.
5) ಸುಸ್ಥಿರ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಅಲ್ಪ, ಮಧ್ಯಮ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಲಾಭವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಸ್ಯಾಂಕಿ ಪ್ರಸಾದ್ ಅವರು ಹೇಳುವಂತೆ, ಸಹ-ಕೆಲಸ, ಸಹ-ಜೀವನ, ಹೈಫೈ ಜೀವನ, ಭಾಗಶಃ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ಪರ್ಯಾಯ ಹೂಡಿಕೆ ನಿಧಿಗಳ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಉಪ-ವಿಭಾಗಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯಾಗುತ್ತಿವೆ. REIT ಗಳು ಚಿಲ್ಲರೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಕಚೇರಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಅಂತೆಯೇ, ಸಂಘಟಿತ ಡೆವಲಪರ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ಭೂ ಪಾರ್ಸೆಲ್ಗಳನ್ನು ಹಣಗಳಿಸುವುದು ಅವರ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, "ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
ಏತನ್ಮಧ್ಯೆ, ಕೊಲಿಯರ್ಸ್ ಇಂಡಿಯಾ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, 2023 ರ ಭಾರತದ ಕಚೇರಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಟಾಪ್ 6 ನಗರಗಳಲ್ಲಿ 58.2 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿ ದಾಖಲೆ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಬೆಳೆದಿದೆ. ವರ್ಷದ ಕೊನೆಯ ತ್ರೈಮಾಸಿಕವು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ತಂದಿದೆ, ಎಲ್ಲಾ ಮೂರು ದಕ್ಷಿಣ ನಗರಗಳಾದ ಬೆಂಗಳೂರು, ಚೆನ್ನೈ ಮತ್ತು ಹೈದರಾಬಾದ್ಗಳು COVID-19 ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕದ ನಂತರ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಬೇಡಿಕೆ ಪಡೆದಿವೆ.
-
Karnataka Weather: ಇಂದು ಕರಾವಳಿ, ಉತ್ತರ ಹಾಗೂ ದಕ್ಷಿಣ ಒಳನಾಡಿನ ಹಲವೆಡೆ ಗುಡುಗು ಸಹಿತ ಮಳೆ ಸಾಧ್ಯತೆ -
Gold Rate: ದಿಢೀರ್ ಏರಿಕೆ ಕಂಡ ಬಂಗಾರದ ಬೆಲೆ; ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಚಿನ್ನದ ದರ ಹೀಗಿದೆ.. -
Expressway: ಏಪ್ರಿಲ್ 1ರಿಂದ ರಾಜ್ಯಾದ್ಯಂತ ಟೋಲ್ ದರ ಏರಿಕೆ; ಬೆಂಗಳೂರು-ಮೈಸೂರು ಸೇರಿ ಈ ಪ್ರಮುಖ ಹೆದ್ದಾರಿಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಚಾರ ದುಬಾರಿ -
Ananya Birla: ಆರ್ಸಿಬಿ ಅಭಿಮಾನಿಗಳು ಹಾಗೂ ಸಹೋದರನಿಗೆ ಅನನ್ಯಾ ಬಿರ್ಲಾ ವಿಶೇಷ ಸಂದೇಶ -
Bengaluru: ಶ್ರೀರಾಮ ನವಮಿ ಹಬ್ಬದ ಪ್ರಯುಕ್ತ ಮಾ.27ರಂದು ನಗರದಲ್ಲಿ ಮಾಂಸ ಮಾರಾಟ ಬಂದ್ಗೆ GBA ಆದೇಶ -
ಐಪಿಎಲ್ ಇತಿಹಾಸದಲ್ಲೇ ಆರ್ಸಿಬಿಯ ಹೊಸ ಅಧ್ಯಾಯ: 16,000 ಕೋಟಿಗೆ ಫ್ರಾಂಚೈಸಿ ಖರೀದಿಸಿದ ಆರ್ಯಮನ್ ಬಿರ್ಲಾ ಯಾರು? -
Karnataka Weather: ಬಿಸಿಲಿನಿಂದ ಕಂಗೆಟ್ಟಿದ್ದ ಕರುನಾಡಿಗೆ ತಂಪೆರೆಯಲಿದ್ದಾನೆ ವರುಣ; ಎಲ್ಲೆಲ್ಲಿ ಮಳೆ? ಇಲ್ಲಿದೆ ಮಾಹಿತಿ -
ಐಪಿಎಲ್ಗೂ ಮುನ್ನ ಆರ್ಸಿಬಿ ಹೊಸ ದಾಖಲೆ: 16,000 ಕೋಟಿಗೆ ಆದಿತ್ಯ ಬಿರ್ಲಾ ಗ್ರೂಪ್ ಪಾಲಾದ ರಾಯಲ್ ಚಾಲೆಂಜರ್ಸ್ ಬೆಂಗಳೂರು -
Bengaluru Rent: ಬೆಂಗಳೂರು ಬಾಡಿಗೆ, ಅಡ್ವಾನ್ಸ್ ದುಬಾರಿ: ದೆಹಲಿ, ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ಇಷ್ಟಿಲ್ಲ, ನಾರ್ಥಿ ಯುವತಿ ವೈರಲ್ ವಿಡಿಯೋ -
Bengaluru Land: ಕಾಡುಗೋಡಿಯಲ್ಲಿ 78 ಜಾಗ ಹಿಂತಿರುಗಿಸುವಂತೆ ಎಂಬೆಸ್ಸಿಗೆ ಕೆಐಎಸಿಬಿ ಆದೇಶ -
Bengaluru property: ಬೆಂಗಳೂರು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಬಾಕಿದಾರರಿಗೆ ಇದೀಗ ಬಿಗ್ ಶಾಕ್: ಪಾಲಿಕೆಗಳೇ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ -
Karnataka Rains: ಧಾರಾಕಾರ ಮಳೆ! 7 ಜಿಲ್ಲೆಗಳಿಗೆ 'ಆರೆಂಜ್', 15ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಜಿಲ್ಲೆಗಳಿಗೆ 'ಯೆಲ್ಲೋ' ಅಲರ್ಟ್
Click it and Unblock the Notifications
Sign in with Google