ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು 5 ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಪ್ರದೇಶಗಳಿವು- ಅಂಕಿಅಂಶ, ಮಾಹಿತಿ, ವಿವರ

ನೀವು ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯ ಮೇಲೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ ಬೆಂಗಳೂರು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಈ ವರದಿಯು ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಅನುಕೂಲಗಳು ಮತ್ತು ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಉತ್ತಮ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಬೆಳಕು ಚೆಲ್ಲುತ್ತದೆ.

Updated: Monday, February 20, 2023, 17:33 [IST]

ಬೆಂಗಳೂರು, ಫೆಬ್ರವರಿ 20: ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಹೂಡಲು ಬಯಸಿದರೆ ಪ್ಲಾಟ್‌ ಖರೀದಿ ಆಯ್ಕೆ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಒಂದು ಮೌಲ್ಯಯುತ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದ್ದು, ಪೂರೈಕೆಗಿಂತ ಬೇಡಿಕೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಇದು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ಪ್ಲಾಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಬಯಸುವ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು (ಮನೆ, ಕಮರ್ಷಿಯಲ್‌) ನಿರ್ಮಿಸಲು ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ನೀವು ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯ ಮೇಲೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ ಬೆಂಗಳೂರು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಈ ವರದಿಯು ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಅನುಕೂಲಗಳು ಮತ್ತು ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಉತ್ತಮ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಬೆಳಕು ಚೆಲ್ಲುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಓದಿ.

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಟಾಪ್ 5

ಹೆಬ್ಬಾಳ: ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಹೂಡಿಕೆ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ

ತಜ್ಞರ ಪ್ರಕಾರ, ನಗರದ ಉತ್ತರ ಭಾಗದಲ್ಲಿರುವ ಹೆಬ್ಬಾಳವು ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಹೂಡಿಕೆ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಕೆಂಪೇಗೌಡ ಅಂತರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣಕ್ಕೆ ಹತ್ತಿರವಿರುವ ಕಾರಣ, ಹೊರ ವರ್ತುಲ ರಸ್ತೆ (ORR) ಮೂಲಕ ಸಂಪರ್ಕ ಮತ್ತು ತ್ವರಿತ ಪ್ರವೇಶದಿಂದಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿವೆ. ಹೆಬ್ಬಾಳದಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಬೆಲೆ ರೂ. 9897/ಚ.ಅಡಿ. ಉದ್ದೇಶಿತ ಏರೋಟ್ರೋಪೊಲಿಸ್, ಐಟಿ ಮತ್ತು ಏರೋಸ್ಪೇಸ್ ಪಾರ್ಕ್‌ಗಳು ಹೆಬ್ಬಾಳ ಮತ್ತು ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗೆ ತಕ್ಷಣವೇ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ರಸ್ತೆ ವಿಸ್ತರಣೆ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಹಿರನಂದಾನಿ ಗ್ಲೆನ್ ಗೇಟ್, ಬ್ರಿಗೇಡ್ ಲಗುನಾ, ಬ್ರಿಗೇಡ್ ಟ್ರಯಂಫ್‌ನಂತಹ ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ಟೌನ್‌ಶಿಪ್‌ಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೆಬ್ಬಾಳದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತಿದೆ.

ಸರ್ಜಾಪುರ ರಸ್ತೆ: ಜನಪ್ರಿಯ ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆ

ಆಗ್ನೇಯದಲ್ಲಿರುವ ಸರ್ಜಾಪುರ ರಸ್ತೆ ಮತ್ತೊಂದು ಜನಪ್ರಿಯ ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ. ಸರ್ಜಾಪುರ ರಸ್ತೆಯು ಸಂಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ನೋಡುತ್ತಿರುವ ಐಟಿ ಕಂಪನಿಗಳ ರಾಡಾರ್‌ನಲ್ಲಿದೆ. ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಇದರ ಸುತ್ತಲೂ ಸಾಕಷ್ಟು ವಸತಿ ಜಲಾನಯನ ಪ್ರದೇಶವು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೊಂಡಿದೆ. ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಬಯಸುವ ಐಟಿ ವೃತ್ತಿಪರರಿಗೆ ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಕೆಆರ್ ಪುರಂ, ಬಳ್ಳಾರಿ ರಸ್ತೆ, ಸರ್ಜಾಪುರ ರಸ್ತೆ ಮೂಲಕ ಹೊಸೂರು ರಸ್ತೆಯಿಂದ ತುಮಕೂರು ರಸ್ತೆಗೆ ಸಂಪರ್ಕ ಕಲ್ಪಿಸುವ ಪೆರಿಫೆರಲ್ ರಿಂಗ್ ರಸ್ತೆ (ಪಿಆರ್‌ಆರ್) ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರ ಅನುಮತಿ ನೀಡಿದೆ. ಈ ಬೃಹತ್ ಯೋಜನೆಯು ಸರ್ಜಾಪುರ ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿ ಸಂಚಾರ ದಟ್ಟಣೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತರದಿಂದ ದಕ್ಷಿಣಕ್ಕೆ ಬೆಂಗಳೂರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತದೆ.

ವೈಟ್‌ಫೀಲ್ಡ್: ವ್ಯಾಪಾರ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶ

ವೈಟ್‌ಫೀಲ್ಡ್, ಪೂರ್ವ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಾರ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಬೆಲೆ ರೂ. 7231/ಚ.ಅಡಿ. ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ, ಐಟಿ ಕಂಪನಿಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಟಾರ್ಟ್-ಅಪ್‌ಗಳು ಇವೆ. ನಮ್ಮ ಮೆಟ್ರೋ ಹಂತ 2 ರ ಮುಂಬರುವ ನೇರಳೆ ಮಾರ್ಗದ ಮಾರ್ಗದಲ್ಲಿ ವೈಟ್‌ಫೀಲ್ಡ್ ಇರುವುದರಿಂದ, ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಬೇಡಿಕೆ ಬಂದಿದೆ. ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿ ದಟ್ಟಣೆಯನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸಲು ನೈಋತ್ಯ ರೈಲ್ವೆಯು ಮೆಜೆಸ್ಟಿಕ್‌ನಿಂದ ವೈಟ್‌ಫೀಲ್ಡ್‌ಗೆ ಬೆಳಿಗ್ಗೆ ರೈಲು ಸೇವೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದೆ.

ತುಮಕೂರು ರಸ್ತೆ: ಕೈಗಾರಿಕಾ ಕೇಂದ್ರ, ಉಪ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ

ತುಮಕೂರು ರಸ್ತೆ NH-4 ಪಶ್ಚಿಮ ಬೆಂಗಳೂರು ಉಪ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶವು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿ ಪ್ರಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ. ಭಾರೀ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಮತ್ತು ಉಗ್ರಾಣ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಂದ್ರತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ನಗರ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಅಗ್ಗವಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆ ರೂ. 3100 ಪ್ರತಿ ಚದರ/ಅಡಿ., ಇದು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಆರಂಭಿಕ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ. ಪೆರಿಫೆರಲ್ ರಿಂಗ್ ರೋಡ್ (PRR) ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಗರದ ಕೇಂದ್ರ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಪ್ರಯಾಣದ ಸಮಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಪಿಆರ್‌ಆರ್ ಕಾರ್ಯಾರಂಭಗೊಂಡ ನಂತರ ತುಮಕೂರು ರಸ್ತೆಯಿಂದ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣಕ್ಕೆ ಪ್ರಯಾಣದ ಸಮಯ ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು.

ಬಿಟಿಎಂ ಲೇಔಟ್: ವಿವಿಧ ವಸತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳು

BTM ಲೇಔಟ್ ಕೋರಮಂಗಲ, ಬನ್ನೇರುಘಟ್ಟ ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು HSR ಲೇಔಟ್‌ನಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿದೆ. ಇದು ಯೋಗ್ಯವಾದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ವಸತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ನೆರೆಹೊರೆಯು ಬನ್ನೇರುಘಟ್ಟ ಮುಖ್ಯ ರಸ್ತೆ, ಹೊರ ವರ್ತುಲ ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ಹೊಸೂರು ರಸ್ತೆಗೆ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಶ್ರೇಣಿಯ ವಸತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಜಯನಗರ, ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿದ್ಯಾಲಯ ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ಬನಶಂಕರಿಯಂತಹ ಮೆಟ್ರೋ ನಿಲ್ದಾಣಗಳು ನಗರದ ಉಳಿದ ಭಾಗಗಳಿಗೆ BTM ಲೇಔಟ್‌ನ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಿದೆ. ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ RV ರೋಡ್ ಟರ್ಮಿನಲ್-ಬೊಮ್ಮಸಂದ್ರ ಲೈನ್ ಸಹ ಈ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತದೆ.