Bengaluru Rent: ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ₹20,000 ಒಳಗೆ 1 BHK ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆ ಸಿಗುವ ಟಾಪ್ ಏರಿಯಾಗಳು

ಬೆಂಗಳೂರು: ಭಾರತದ ಸಿಲಿಕಾನ್ ವ್ಯಾಲಿ ಎಂದೇ ಹೆಸರಾದ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಪ್ರಮುಖ ಐಟಿ ಕಾರಿಡಾರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ದರಗಳು ಗಗನಕ್ಕೇರುತ್ತಿವೆ. ಕೋರಮಂಗಲ, ಎಚ್‌ಎಸ್‌ಆರ್ ಲೇಔಟ್ ಮತ್ತು ಬೆಳ್ಳಂದೂರಿನಂತಹ ಜನಪ್ರಿಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಕಳೆದ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಭಾರೀ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಇದರಿಂದಾಗಿ, ಯುವ ವೃತ್ತಿಪರರು ಮತ್ತು ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳು ನಗರದ ಹೊರವಲಯದ ಪ್ರದೇಶಗಳತ್ತ ಮುಖ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಅಥವಾ ಸಣ್ಣ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.

ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ₹20,000 ಒಳಗಡೆ ಮಿತಿಗೊಳಿಸಲು ಬಯಸುವ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಗಾತ್ರ, ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಆಫೀಸ್‌ಗೆ ತಲುಪುವ ದೂರದ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ರಾಜಿ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ನಿರ್ಮಾಣವಾಗಿದೆ. ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಪ್ರಮುಖ ಐಟಿ ಕಾರಿಡಾರ್‌ಗಳಾದ ಕೊರಮಂಗಲ, ಎಚ್‌ಎಸ್‌ಆರ್ ಲೇಔಟ್ ಮತ್ತು ಬೆಳ್ಳಂದೂರು ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಕಳೆದ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆ ದರಗಳು ಗಗನಕ್ಕೇರಿವೆ. ಇದರಿಂದಾಗಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ನಗರಿಗೆ ಹೊಸದಾಗಿ ಬರುವ ಯುವ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಮತ್ತು ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳು ಮಾಸಿಕ ₹20,000 ಒಳಗಿನ ಬಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ 1 BHK ಮನೆಗಳನ್ನು ಹುಡುಕಲು ತೀವ್ರ ತೊಂದರೆ ಎದುರಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.

ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಲು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸಣ್ಣ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅಥವಾ ಆಫೀಸ್‌ನಿಂದ ದೂರವಿರುವ ಹೊರವಲಯದ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ವಲಸೆ ಹೋಗುವುದು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಅನಿವಾರ್ಯವಾಗಿದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಬಜೆಟ್ ಮಿತಿಯೊಳಗೆ ಇರಲು ಜನರು ಮನೆಯ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ, ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಯಾಣದ ಸಮಯದ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ರಾಜಿ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.

ಈ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆ ಬೆಸ್ಟ್‌

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತಜ್ಞರ ಪ್ರಕಾರ, ₹15,000ರಿಂದ ₹20,000 ಬಜೆಟ್ ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಸಿಟಿ ಇಂದಿಗೂ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಐಟಿ ವಸತಿ ವಲಯವಾಗಿ ಉಳಿದುಕೊಂಡಿದೆ. ಇಲ್ಲಿನ ಪ್ರಮುಖ ಗೇಟೆಡ್ ಕಮ್ಯೂನಿಟಿಗಳು ಹಾಗೂ ಸ್ವತಂತ್ರ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳಿರುವ (Semi-furnished) 1 BHK ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಸುಮಾರು ₹18,000 ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಲಭ್ಯವಿವೆ. ಇದರೊಂದಿಗೆ ನಮ್ಮ ಮೆಟ್ರೋ ಜಾಲ ವಿಸ್ತರಣೆಗೊಂಡಿರುವುದರಿಂದ ಪಶ್ಚಿಮ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಕೆಂಗೇರಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೂ ಬೇಡಿಕೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ.

ಕಡಿಮೆ ಬಾಡಿಗೆ ದರ ಹಾಗೂ ಉತ್ತಮ ಸಾರಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಈ ಭಾಗಗಳು ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತಿವೆ. ಇವುಗಳ ಹೊರತಾಗಿ ಬಿಟಿಎಂ ಲೇಔಟ್, ಹೆಣ್ಣೂರು, ಮಾರತ್ತಹಳ್ಳಿಯ ಕೆಲವು ಭಾಗಗಳು, ಎಇಸಿಎಸ್ ಲೇಔಟ್, ಸಿ.ವಿ.ರಾಮನ್ ನಗರ ಮತ್ತು ನಾಗವಾರದ ಸುತ್ತಮುತ್ತ ಸಣ್ಣ ಗಾತ್ರದ ಮನೆಗಳು ಈ ಬಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಿಗುತ್ತವೆಯಾದರೂ, ದಿನದಿಂದ ದಿನಕ್ಕೆ ಬೇಡಿಕೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ ಮನೆಗಳ ಲಭ್ಯತೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತಿದೆ.

ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆ

ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಹೊರವಲಯದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಾದ ಹೆಣ್ಣೂರು ರಸ್ತೆ, ಜಕ್ಕೂರು, ಯಲಹಂಕ ಮತ್ತು ಹೆಬ್ಬಾಳ ಭಾಗಗಳು ಕೈಗೆಟುಕುವ ದರದಲ್ಲಿ 1 BHK ಮನೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಹೊಸ ತಾಣಗಳಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮುತ್ತಿವೆ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಹೆಣ್ಣೂರು ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳು ಹಾಗೂ ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಕಾರಿಡಾರ್‌ನಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಂದ 1 BHK ಮನೆಗಳಿಗೆ ಭಾರಿ ಬೇಡಿಕೆ ವ್ಯಕ್ತವಾಗುತ್ತಿದೆ. ಆದರೆ, ಈ ಭಾಗಗಳು ಕೇವಲ ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಕಚೇರಿ ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಹೆಚ್ಚು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದ್ದು, ಇಲ್ಲಿಂದ ನಗರದ ಮಧ್ಯಭಾಗಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿದಿನ ಪ್ರಯಾಣ ಮಾಡುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಇನ್ನು ಇದೇ ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಗೇಟೆಡ್ ಕಮ್ಯೂನಿಟಿಗಳಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಾಧುನಿಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಿರುವ ಮನೆಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ದರ ₹25,000ವರೆಗೂ ಇದೆ.

ನಗರದ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಬೇಡಿಕೆಯಿರುವ ಇಂದಿರಾನಗರ ಮತ್ತು ಕೋರಮಂಗಲದಂತಹ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ 400ರಿಂದ 450 ಚದರ ಅಡಿಯ ಸಣ್ಣ 1BHK ಮನೆಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಾಡಿಗೆ ದರವೇ ₹20,000ರಿಂದ ₹25,000ರಷ್ಟಿದೆ. ಸಂಪೂರ್ಣ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳಿರುವ ಮನೆಗಳಿಗಾದರೆ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ₹30,000ವರೆಗೂ ಇರುತ್ತದೆ. ಈ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ, ಒಂಟಿಯಾಗಿ ವಾಸಿಸುವ ಯುವ ವೃತ್ತಿಪರರಲ್ಲಿ ಈಗ 300ರಿಂದ 400 ಚದರ ಅಡಿಯ 'ಸ್ಟುಡಿಯೋ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌' ಮತ್ತು ಒನ್-ರೂಮ್ ಕಿಚನ್ (1RK) ಮನೆಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ.

ಇವುಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಟೆರೇಸ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಅಥವಾ ಸ್ವತಂತ್ರ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿದ್ದು, ₹15,000ರಿಂದ ₹20,000 ದರದಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತವೆ. ಜಿಮ್, ಈಜುಕೊಳ ಮತ್ತು ಮ್ಯಾನೇಜ್ಡ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಬಯಸುವ ಒಂಟಿ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಎಚ್‌ಎಸ್‌ಆರ್ ಲೇಔಟ್, ಕೋರಮಂಗಲ ಮತ್ತು ಇಂದಿರಾನಗರದ ಇಂತಹ ಸ್ಟುಡಿಯೋ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿವೆ.

English summary

Looking for a 1 BHK rental house under ₹20,000 in Bengaluru? Explore affordable areas like Electronic City, Yelahanka, Hennur, Kengeri, BTM Layout and more with budget-friendly rent options.