ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಶೇ 25ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆ: ಯಾವ ಏರಿಯಾದಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ತಿಳಿಯಿರಿ- ಅಂಕಿಅಂಶ, ವಿವರ

ಬೆಂಗಳೂರು, ಜೂನ್‌ 01: ಕಳೆದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಈ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಸರಾಸರಿ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆ ದರಗಳು ಶೇ 25 ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿವೆ. ಅದರಲ್ಲೂ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಬಡಾವಣೆಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ದರಗಳು ಮುಗಿಲು ಮುಟ್ಟಿವೆ. ಕೋರಮಂಗಲ, ಸರ್ಜಾಪುರ ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ಮಾರತಹಳ್ಳಿಯಂತಹ ಏರಿಯಾಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ದರಗಳು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಎಲ್ಲ ದರಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿದುಬಂದಿದೆ.

ಈ ಮೂರ ಏರಿಯಾಗಳ ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆ ದರಗಳು ಕ್ರಮವಾಗಿ ಶೇ 39, ಶೇ 36 ಮತ್ತು ಶೇ 34 ಗರಿಷ್ಠ ಏರಿಕೆ ದಾಖಲಿಸಿದೆ. ಮೇ 2022 ರಲ್ಲಿ ಕೋರಮಂಗಲದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ 2 ಬಿಎಚ್‌ಕೆ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹ 14,800-₹ 32,400 ರಷ್ಟಿತ್ತು. ಅಂದರೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಸರಾಸರಿ ₹ 23,600 ರಷ್ಟಿತ್ತು. ಇದು ಮೇ 2023 ರಲ್ಲಿ ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹ 32,700 ಕ್ಕೆ ಏರಿದೆ ಎಂದು ವರದಿಯಾಗಿದೆ.

ಆಗ್ನೇಯ ಬೆಂಗಳೂರು ಬಾಡಿಗೆಗಳು

ಆಗ್ನೇಯ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿರುವ ಕೋರಮಂಗಲವು ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದ್ದು ಅದು ಉತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕ, ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಸಾಮಾಜಿಕ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ಬಹುಸಂಖ್ಯೆಯ ವಸತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಶೇ 39 ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿದೆ.

ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆಗಳಲ್ಲಿ ಶೇ 36 ರಷ್ಟು ದರಗಳು ಸರ್ಜಾಪುರದಲ್ಲಿ ಏರಿಕೆಯಾಗಿವೆ. ಇದು ಕೋರಮಂಗಲದ ನಂತರ ಸರ್ಜಾಪುರ ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಬಾಡಿಕೆಗಳು ಕಂಡುಬಂದಿದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶವು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬಾಡಿಗೆ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಕೋರಮಂಗಲದ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿರುವ ಎಚ್‌ಎಸ್‌ಆರ್‌ ಲೇಔಟ್ ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆ ದರದಲ್ಲಿ ಶೇ 32 ರಷ್ಟು ಗಣನೀಯ ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಸಿಟಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಶೇ 9 ರಷ್ಟು ಸಾಧಾರಣ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ. ಪ್ರದೇಶವು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ 2 ಬಿಎಚ್‌ಕೆ ಮನೆಗಳಿಗೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಸರಾಸರಿ ₹ 14,000 ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ಪೂರ್ವ ಬೆಂಗಳೂರು ಬಾಡಿಗೆಗಳು

ಪ್ರಮುಖ ಉದ್ಯೋಗ ಕೇಂದ್ರಗಳು, ಉತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕ, ಉತ್ತಮ ಸಾಮಾಜಿಕ ಮತ್ತು ಚಿಲ್ಲರೆ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿ, ಜೊತೆಗೆ ವ್ಯಾಪಕ ಶ್ರೇಣಿಯ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳ ಲಭ್ಯತೆಯಿಂದಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿಗಾಗಿ ಪೂರ್ವ ಬೆಂಗಳೂರು ಹೆಚ್ಚು ಬೇಡಿಕೆಯಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ.

ಮಾರತಹಳ್ಳಿಯು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಶೇ 34 ರಷ್ಟು ಗಣನೀಯ ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿದೆ, ನಂತರ ವೈಟ್‌ಫೀಲ್ಡ್, ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಶೇ 31 ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ.

ಹೆಚ್ಚು ಬೇಡಿಕೆಯಿರುವ ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶವಾದ ಇಂದಿರಾನಗರದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆಗಳು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಶೇ 30 ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ.

ದಕ್ಷಿಣ ಬೆಂಗಳೂರು ಬಾಡಿಗೆಗಳು

ದಕ್ಷಿಣ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಬನ್ನೇರುಘಟ್ಟ ಮುಖ್ಯ ರಸ್ತೆ ಹಾಗೂ ಜೆಪಿ ನಗರಗಳು ತಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಕ್ರಮವಾಗಿ ಶೇ 26 ಮತ್ತು ಶೇ 12 ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆ ದಾಖಲಿಸಿವೆ. ಮೇ 2022 ರಲ್ಲಿ, ಬನ್ನೇರುಘಟ್ಟ ಮುಖ್ಯ ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿನ 2 ಬಿಎಚ್‌ಕೆ ಮನೆ ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯವು ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹ 13,400 ಆಗಿತ್ತು. ಇದು ಮೇ 2023 ರಲ್ಲಿ ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹ 16,900 ಕ್ಕೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಜೆಪಿ ನಗರದ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ 2 ಬಿಎಚ್‌ಕೆ ಮನೆಗಳ ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯ ಕಳೆದ ವರ್ಷದವರೆಗೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹ 15,600 ರಷ್ಟಿತ್ತು. ಇದು ಮೇ 2023 ರಲ್ಲಿ ₹ 17,500 ಕ್ಕೆ ಏರಿದೆ.

ನೈಋತ್ಯ ಬೆಂಗಳೂರು ಬಾಡಿಗೆಗಳು

ಕಳೆದೆರಡು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಕನಕಪುರ ರಸ್ತೆ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದೆ. ವಿಸ್ತರಣೆಯು ಕಳೆದ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಂದ ಅನೇಕ ಹೊಸ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದೆ, ಅದು ಈಗ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದೆ. ಉತ್ತಮ ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ಮೆಟ್ರೋ ಸಂಪರ್ಕ, ಹೆಚ್ಚು ಹಸಿರು ಹೊದಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಕನಕಪುರ ರಸ್ತೆ ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿಗಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಂದ ಹೆಚ್ಚು ಆದ್ಯತೆ ಪಡೆದಿದೆ ಮತ್ತು ಕಳೆದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಶೇ 20 ವಾರ್ಷಿಕ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ.

ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರು ಬಾಡಿಗೆಗಳು

ಥಣಿಸಂದ್ರ ಮುಖ್ಯ ರಸ್ತೆಯೂ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮಹತ್ವವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಿದೆ. ಮಾನ್ಯತಾ ಟೆಕ್ ಪಾರ್ಕ್‌ಗೆ ಸಮೀಪವಿರುವ ಕಾರಣ ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ. ನಗರದ ಇತರ ಭಾಗಗಳಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕ, ಕೆಂಪೇಗೌಡ ಅಂತರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣಕ್ಕೆ ಸುಲಭವಾಗಿ ಪ್ರವೇಶಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳಿಂದಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಂದ ಗಮನ ಸೆಳೆದಿದೆ.

ಕಳೆದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ, ಥಣಿಸಂದ್ರ ಮುಖ್ಯ ರಸ್ತೆಯು ಶೇ 33 ನಷ್ಟು ಗಮನಾರ್ಹ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದರೆ. ಹೆಬ್ಬಾಳ ಮತ್ತು ಯಲಹಂಕವು ಬಾಡಿಗೆ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಶೇ 18 ಮತ್ತು ಶೇ 14 ವಾರ್ಷಿಕ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ.

ಪಶ್ಚಿಮ ಬೆಂಗಳೂರು ಬಾಡಿಗೆಗಳು

ನಗರದ ಪಶ್ಚಿಮ ಭಾಗದಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಪ್ರದೇಶವಾದ ಮಲ್ಲೇಶ್ವರಂ ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಶೇ 13 ವರ್ಷ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ. ಕಳೆದ ವರ್ಷ ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹ 20,700 ರಿಂದ, ಮೇ 2023 ರಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹ 23,400 ಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿದೆ.

English summary

25% rise in Bengaluru house rental rates