Property: ತಂದೆ ಆಸ್ತಿ ವಿಭಜನೆ ಕಾನೂನುಗಳ ಮಹತ್ವದ ಮಾಹಿತಿ

Property: ಈಗಿನ ಕಾಲದಲ್ಲಿ ಪಿತೃ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಮಕ್ಕಳು ಕೋರ್ಟ್‌ ಮೆಟ್ಟಿಲೇರುತ್ತಿರುವ ಘಟನೆಗಳು ನಡೆಯುತ್ತಲಿವೆ. ಹಾಗಾದ್ರೆ ಆಸ್ತಿ ವಿಭಜನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಕಾನೂನು ಏನು ಹೇಳುತ್ತದೆ ಎನ್ನುವ ಮಹತ್ವದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ ತಿಳಿಯಿರಿ.

ಕುಟುಂಬದಲ್ಲಿನ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿ ತಂದೆಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಹೇಗೆ ವಿಭಜನೆ ಮಾಡಬೇಕೆಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ತುಂಬಾ ಮುಖ್ಯ ಆಗಿದೆ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಧರ್ಮ ಆಧಾರಿತ ಕಾನೂನುಗಳು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತವೆ.

ಹಿಂದೂ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಕಾಯ್ದೆ 1956 ಹಿಂದೂಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯ ಆಗುತ್ತದೆ. ಶರಿಯಾ ಕಾನೂನು ಮುಸ್ಲಿಮರಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಭಾರತೀಯ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಕಾಯ್ದೆ, 1925 ಕ್ರಿಶ್ಚಿಯನ್ನರಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. 2005ರಲ್ಲಿ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಲಾದ ಹಿಂದೂ ಕಾಯ್ದೆ 1956ರ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ಮುಸ್ಲಿಂ ಮತ್ತು ಕ್ರಿಶ್ಚಿಯನ್ ಕಾನೂನುಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ತಂದೆಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಹೇಗೆ ವಿತರಣೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಕಲಿಯಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯೆಂದರೆ ತಂದೆಯು ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಆದಾಯದಿಂದ ಖರೀದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿ. ತಂದೆಗೆ ಇದರ ಮೇಲೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಕ್ಕಿದೆ. ತಂದೆ ಈ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಯಾರಿಗೆ ಬೇಕಾದರೂ ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ನೀಡಬಹುದು. ಈ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲೆ ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಹಕ್ಕು ಇರುವುದಿಲ್ಲ. ಏನು ಬರೆಯದೆ ತಂದೆ ಸತ್ತರೆ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವರ್ಗ I ವಾರಸುದಾರರಿಗೆ (ಹೆಂಡತಿ, ಪುತ್ರರು, ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳು, ತಾಯಿ) ಸಮಾನವಾಗಿ ಹಂಚಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಿಲ್ ಇದ್ದರೆ, ತಂದೆ ತನ್ನ ಆಯ್ಕೆಯ ಯಾರಿಗಾದರೂ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೀಡಬಹುದು.

ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿ: ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿ ಎಂದರೆ ನಾಲ್ಕು ತಲೆಮಾರುಗಳಿಂದ ತಂದೆಯಿಂದ ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ. ಜನನದ ಸಮಯದಿಂದ ಮಕ್ಕಳು ಇದಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಗಂಡು ಹಾಗೂ ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಸಮಾನ ಹಕ್ಕುಗಳಿವೆ. 2005 ರ ತಿದ್ದುಪಡಿಯು ವಿವಾಹಿತ ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಸಮಾನ ಪಾಲನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲಾ ಮಕ್ಕಳ ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ತಂದೆ ಈ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬೇರೆ ಯಾರಿಗೂ ನೀಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಮಕ್ಕಳು ಕಾನೂನಿನ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯನ್ನು ಕೇಳಬಹುದು.

2005ಕ್ಕೂ ಮೊದಲು ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಸಮಾನ ಹಕ್ಕುಗಳು ಇರಲಿಲ್ಲ. ಆದರೂ ಈಗ ಹಿಂದೂ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಕಾಯ್ದೆಯಡಿ, ಹುಡುಗಿಯರು ಹುಡುಗರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ನೀವು ವಿವಾಹಿತರಾಗಿದ್ದರೂ, ಈ ಹಕ್ಕು ಶಾಶ್ವತವಾಗಿ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ. ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳು ಆಸ್ತಿ ವಿಭಜನೆಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಸ್ವಯಾರ್ಜಿತ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಇಚ್ಛಾಶಕ್ತಿ ಇದ್ದರೆ, ತಂದೆಯ ಇಚ್ಛೆಯಂತೆ ವಿತರಣೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ವಿಲ್‌ ಬರೆಯದೆ ತಂದೆ ಮರಣ ಹೊಂದಿದರೆ, ಸ್ವಯಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವರ್ಗ I ವಾರಸುದಾರರಿಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿ ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಹೆಂಡತಿ, ಇಬ್ಬರು ಗಂಡು ಮಕ್ಕಳು ಮತ್ತು ಒಬ್ಬ ಮಗಳಿದ್ದರೆ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಾಲ್ಕು ಸಮಾನ ಭಾಗಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡನೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಮಕ್ಕಳು ಹುಟ್ಟಿದಾಗ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಹಕ್ಕು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.

* ಸ್ವಯಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿ: ತಂದೆಯು ವಿಲ್ ಬರೆಯಬಹುದು ಮತ್ತು ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಬಹುದು.
* ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿ: ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಜನ್ಮಸಿದ್ಧ ಹಕ್ಕು ಇದ್ದು, ತಂದೆ ಇದನ್ನು ಅಲ್ಲಗಳೆಯಲಾರರು.
* ದತ್ತು ಪಡೆದ ಮಕ್ಕಳು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಕೆಲವು ಕಾನೂನುಗಳು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಮಕ್ಕಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಸೀಮಿತ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.

ವಿವಾದ ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಲಹೆಗಳು

* ನೋಂದಾಯಿತ ವಿಲ್: ಆಸ್ತಿ ವಿತರಣೆಗೆ ತಂದೆ ಸ್ಪಷ್ಟ ವಿಲ್ ಬರೆಯಬೇಕು.
* ದಾಖಲೆಗಳು: ಆಸ್ತಿ, ಆಭರಣ ಮತ್ತು ಭೂಮಿಯ ಸರಿಯಾದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
* ಸಂವಹನ: ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಮುಕ್ತವಾಗಿ ಮಾತನಾಡಿ.
* ಕಾನೂನು ಸಲಹೆ: ವಿವಾದದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ವಕೀಲರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
* ಮೌಖಿಕ ಒಪ್ಪಂದ: ಮೌಖಿಕ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿ, ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಲಿಖಿತವಾಗಿರಿಸಿ.

ಯಾವ್ಯಾವ ಕಾನೂನುಗಳು ಏನು ಹೇಳುತ್ತವೆ?

* ಮುಸ್ಲಿಂ ಕಾನೂನು: ಶರಿಯಾ ಪ್ರಕಾರ, ಪುತ್ರರು ಮತ್ತು ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳು ದುಪ್ಪಟ್ಟು ಪಾಲನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ.
* ಕ್ರಿಶ್ಚಿಯನ್ ಕಾನೂನು: 1925ರ ಭಾರತೀಯ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಕಾಯ್ದೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೆಂಡತಿ ಮತ್ತು ಮಕ್ಕಳ ನಡುವೆ ಸಮಾನವಾಗಿ ವಿಂಗಡನೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

English summary

Property: Important Information on Father's Property in India